WORKS
成約事例
REMAX COMPASS がお手伝いした成約事例です。同じような物件をお探しの方・お持ちの方は、お気軽にご相談ください。
- 賃貸店舗（区画）東京都杉並区・2026年6月成約
【杉並区】阿佐ヶ谷エリアの店舗が賃貸で成約
阿佐ヶ谷エリアで出店をご検討のお客様より、店舗物件のご相談をいただきました。落ち着いた住環境と商店街文化が共存する同エリアは、地域密着型の店舗はもちろん、専門性の高い業態の出店先としても魅力があります。今回は賃料や面積といった条件面だけで判断せず、駅からの動線と商店街の回遊性を踏まえた集客ポテンシャル、周辺の賃料レンジと業種適性、視認性・間口・周辺テナント構成といった立地特性、さらに事業計画や営業スタイルに合った空間かどうかを多角的に検証し、ご提案しました。物件選定から条件調整、契約手続きまで一貫してサポートし、無事にご成約いただきました。
- 賃貸店舗（区画）東京都目黒区・2026年8月成約
【目黒区】学芸大学エリアの店舗物件の賃貸借が成約
学芸大学エリアで店舗物件をお探しの出店者様のご要望を受け、賃貸借契約の仲介をお手伝いいたしました。当該エリアは活気ある商店街と落ち着いた住宅地が共存し、地域密着型の店舗展開に適した立地です。かつて学生街として親しまれた歴史があり、生活利便性の高さとあわせて幅広い来街者層との接点を持ちやすい点も特徴です。ご提案にあたっては、賃料や面積といった基本条件だけでなく、店舗の視認性や外観の見え方、周辺環境との親和性、通行導線、出店後の運営イメージまで総合的に確認し、事業計画に沿った物件をご提案しました。エリア特性と来街者層との適合性、日常利用を見据えた立地の安定性、周辺店舗とのバランス、継続的な出店価値を重視して検討を進め、物件提案から条件調整、契約締結まで一貫してサポートし、ご成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）東京都港区・2026年7月成約
【港区】青山通り沿い商業施設の区画が成約
表参道・青山エリアの商業施設内区画について、出店をご検討の事業者様の物件探しから成約までをお手伝いいたしました。当エリアは洗練された街並みと高い情報発信力を併せ持ち、ブランド価値を重視する出店先として人気の高いマーケットです。今回の対象区画は、青山通り沿いの高い視認性、表参道駅からの良好なアクセス、施設全体の上質なテナント構成により、来街者との接点を生み出しやすい商業環境が特徴でした。ご提案にあたっては、面積などの基本条件に加え、施設との親和性、来街者層と業態のマッチング、館内の導線や回遊性、出店後の見え方、中長期的な出店価値までを丁寧に検証し、ブランド戦略に沿った物件選定を行いました。その後の条件調整から契約手続きまで一貫してサポートし、ご成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）東京都新宿区・2026年6月成約
【新宿区】企業の社宅として使う住戸の賃貸が成約
新宿エリアで、社宅として利用する賃貸物件をお探しの法人様のお手伝いをし、このたび成約となりました。新宿は交通利便性と都市機能を兼ね備え、企業の拠点としての価値が高いだけでなく、従業員の住まいとしても利便性と快適性を両立しやすいエリアです。今回は、通勤のしやすさや生活の利便性に加え、入居される方の暮らしやすさ、企業側の運用面までを含めて総合的に検討しました。物件選定では感覚的な判断に頼らず、主要オフィスエリアへの通勤利便性と交通アクセスの分析、周辺の賃料レンジと社宅運用におけるコストバランスの検証、生活利便施設や住環境を踏まえた周辺環境の評価、入居人数や利用目的に応じた間取り・設備・契約条件の適合性確認といった多角的なマーケット分析を行い、合理的なご提案をいたしました。物件の選定から条件調整、契約手続きまで一貫してサポートし、ご要望に合ったマッチングを実現しています。
- 賃貸店舗（区画）東京都福生市・2026年5月成約
【福生市】区分所有の店舗物件が売買で成約
福生市エリアにおいて、店舗用途の区分所有物件の売買仲介をお手伝いしました。当該エリアは幹線道路沿いの異国情緒と閑静な住環境が混在する特殊な商圏で、住民・米軍関係者・観光客といったターゲット層によって立地の適合性が大きく異なるため、商圏特性を細かく把握することが成約の鍵となりました。ご提案では、周辺の業態分布を調査して供給が不足しているサービスとの親和性を検討したうえで、管理組合の状況や修繕積立金を精査して所有期間中のリスクを抑え、エリア特有の賃貸需要に基づく収益シミュレーションを提示。あわせて景観条例や用途制限などの法規制も事前に確認しました。物件紹介にとどまらず、中長期的な資産の健全性と運用ポテンシャルの最大化に主眼を置いたサポートを行い、売り手・買い手双方が納得できる形で成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）東京都・2026年7月成約
【東京都】水道橋エリアの店舗物件の賃貸借が成約
水道橋エリアにて、出店をご検討のお客様の店舗物件探しをお手伝いし、賃貸借の仲介が成立しました。当エリアは交通利便性が高く、オフィス・学校・商業施設が近接しているため、幅広い客層と接点を持ちやすい立地です。平日と休日で人の流れが変わることから、継続的な集客が見込める点も特徴となっています。ご提案にあたっては、賃料や面積といった基本条件だけでなく、店舗の視認性や外観の見え方、通行導線、周辺テナントとの競合・補完関係、ターゲット層との適合性、出店後の運営イメージまでを総合的に確認し、事業計画に沿った物件をご紹介しました。物件のご提案から条件調整、契約締結まで一貫してサポートし、出店戦略に合致する形での成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）東京都台東区・2026年5月成約
【台東区】浅草エリアの商業用物件が成約
台東区の浅草エリアで、商業用物件の成約をお手伝いいたしました。浅草は江戸情緒と現代の活気が共存し、住まいとしてもビジネスの拠点としても独自の魅力を持つエリアです。今回は条件に合う物件を探すだけでなく、その場所が持つ歴史的背景や周辺環境との親和性、将来的な発展性まで見据えたマッチングを行いました。ご提案にあたっては、エリアの流動性と需給バランスの解析、周辺の賃料レンジと資産性の多角的な検証、観光・商業動線を踏まえた周辺環境の評価、事業計画に即した空間の適合性といった多角的な市場分析を実施し、感覚ではなく根拠に基づいた選定を行っています。物件の選定から条件調整、契約手続きまで一貫してサポートし、ご成約に至りました。今後も浅草エリアの地域特性と流通状況を的確に把握し、ニーズに合った物件選びをお手伝いしてまいります。
- 賃貸店舗（区画）千葉県柏市・2026年8月成約
【柏市】駅前商業エリアの店舗物件が成約
柏エリアにて、店舗物件の出店をご検討されていた事業者様の仲介をお手伝いいたしました。柏駅周辺は大型商業施設や商店街が集まり、日常利用に加えて広域からの来街も見込める商業性の高いエリアで、多様な店舗が集積することで回遊性のあるにぎわいが生まれています。ご提案にあたっては、賃料や面積といった基本条件だけでなく、駅前立地としての集客力、周辺業態とのバランス、通行量と回遊性、出店後の営業イメージまでを総合的に確認し、事業計画に沿った物件をご紹介しました。商圏特性と来街者ニーズの整合性、立地の安定性と集客導線、周辺店舗との競合・補完関係、視認性、中長期での出店価値を重視して検討を進め、物件のご提案から条件調整、契約締結まで一貫してサポートし、ご成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）神奈川県横浜市・2026年6月成約
【横浜市】主要商業エリアの店舗区画が賃貸で成約
横浜市内の主要な商業・ビジネス集積エリアにおいて、店舗区画の賃貸借を仲介いたしました。当該エリアは、オフィスワーカー、近隣にお住まいの方、観光目的の来訪者など、多様な人の流れが交差するマーケットです。物件選定にあたっては、賃料条件や面積といった基本条件だけでなく、施設全体の回遊性や周辺エリアとのつながり、日常利用と目的来店の両立が図れるかという視点を重視しました。具体的には、平日のオフィス需要に加え週末やイベント時の来街者需要まで含めた集客の安定性、主要駅からの広域来訪の取り込みやすさ、街並みや利用者層と店舗コンセプトとの親和性、ランチ需要やアフター5需要など複数の利用動機を持てる立地価値の四点を検証しています。当社では物件選定から条件調整、契約手続きまで一貫してサポートし、今回の成約に至りました。
- 賃貸店舗（区画）東京都千代田区・2026年6月成約
【千代田区】駅直結ビル内の店舗区画が賃貸で成約
丸の内・大手町エリアでの出店をご検討されていたお客様に、店舗区画の賃貸をご仲介した事例です。東京駅に近接する当エリアは国内有数のビジネス集積地で、オフィスワーカーの日常利用に加え、来訪者や会食などの幅広い需要が見込めます。ご提案にあたっては、空室情報のご紹介にとどまらず、昼間人口の厚みと業態との相性、東京駅・大手町駅周辺の回遊性を踏まえた来店導線、ビルの格式や周辺企業の属性と調和する店舗コンセプト、平日需要と会食・来客需要の両面を見据えた収益性まで整理しました。ご成約となった区画は地下鉄駅出口に直結する利便性を備え、安定した人の流れが期待できる立地です。物件選定から条件調整、契約手続きまで一貫してサポートし、事業計画に沿った出店の実現につながりました。