仮称：渋谷区神宮前３丁目PJⅢ 302区画
東京都渋谷区神宮前3丁目20番（住居表示） / 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 / 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩6分
86.8万円 / 月（税別）坪単価 3.8万円
物件番号: p-0020取引態様: 媒介情報公開日: 2026年8月24日最終更新日: 2026年8月24日次回更新予定日: 2026年9月7日
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩6分、渋谷区神宮前3丁目に2027年2月竣工予定の新築RC造3階建てビルの3階区画（302）です。約75.48㎡（22.83坪）をスケルトン渡しで、物販・飲食・サービス店舗として利用できます。3階は厨房排気4,000㎥/H・ガス140kW/hを備えた飲食対応仕様で、エレベーターも設置され、入居工事費用の補助制度もご相談いただけます。
取引条件
- 取引態様
- 媒介
- 取引種別
- 賃貸
- 賃料
- 867,540円 / 月（税別）
- 保証金・敷金
- 賃料8ヶ月分
- 償却
- なし
- 礼金・権利金
- 賃料1ヶ月分
- 更新料
- なし
- 契約種別
- 定期借家
- 契約期間
- 5年（定期借家契約）
- 入居可能時期
- 2027年2月以降
- 引渡し状態
- スケルトン
- 担当
- 向井 瑛一郎
初期費用の目安約868万円
- 保証金・敷金
- 6,940,320円
- 礼金・権利金
- 867,540円
- 前家賃（1ヶ月分）
- 867,540円
※あくまで概算です。別途、仲介手数料・保証会社利用料・火災保険料・造作譲渡料等がかかる場合があります。税別表記の項目は別途消費税がかかります。正確な金額はお問い合わせください。
物件概要
- 物件種別
- 店舗（区画）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3丁目20番（住居表示）
- 交通
- 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 / 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩6分
- 契約面積
- 75.5m²（22.8坪）
- 構造
- RC造
- 築年月
- 2027年2月（新築）
- 所在階
- 3階 / 3階建
- 相談可能な用途
- 物販 / 飲食 / サービス店舗
- ガス
- 140kW/h
- 給水
- 40A
- 排水
- 100A
- 電気容量
- 電灯250VA/㎡・動力600VA/㎡＋4.7kVA/台
- 厨房排気
- 4,000㎥/H
- 現況
- 建築中
法令上の制限・備考
- 3階の分割ラインは今後微調整が入る可能性あり
- 各区画面積には風除室、PS/EPS、3階多機能トイレの按分面積を含む
- 火災保険加入要
設備・特徴
- 2027年2月竣工予定の新築RC造ビル
- 3階は飲食対応（厨房排気4,000㎥/H）
- エレベーター有り
- 入居工事費用補助有り（詳細要問合せ）
- 1棟一括貸し・分割貸しの選択が可能
地図
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